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부산시 사하구 괴정동에서 부산지역 첫 자율주택정비사업이 준공됐다. 자율주택정비사업은 2명 이상의 주택 소유자가 주민합의체를 구성해 스스로 주택을 개량하거나 신축하는 소규모 주택정비사업이다.

국토교통부(장관 김현미)는 10일 "부산에서 준공한 자율주택정비사업은 주거지지원형 도시재생뉴딜사업을 추진 중인 괴정동 사업지에 인접한 노후 단독주택 소유자 2명이 주민합의체를 구성해 기존 주택 2호를 철거하고 새로운 다세대주택 12호를 신축하는 방식으로 추진됐다"고 밝혔다.

국토교통부에 따르면 자율주택정비사업은 구도심 등에 산재해있는 노후 저층주거지를 정비하기 위한 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 2018년 도입 이후 주거지 재생을 위한 핵심 사업으로 자리매김하고 있다.

주민합의체는 주택도시보증공사(HUG)를 통한 저리 융자와 한국감정원 통합지원센터를 통한 사업성분석 등 다양한 지원을 받알 수 있다.
 
 좌측 : 사업 전-노후 단독주택(2호), 우측 :  사업 후-신축 다세대주택(12호) 조감도
 좌측 : 사업 전-노후 단독주택(2호), 우측 : 사업 후-신축 다세대주택(12호) 조감도
ⓒ 국토교통부

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국토교통부는 이번에 부산에서 준공한 자율주택정비사업과 관련해서 "작년 5월, 주민합의체가 구성된 이후 약 1년여 만에 사업이 완료됐으며, 이 과정에서 HUG는 총사업비(13.5억 원)의 70% 수준인 9.4억 원을 연 1.5% 저리 융자로 지원하였다"고 밝혔다.

또 한국감정원은 사업성분석비용 지원, 사업시행인가·이주·준공 등과 관련한 행정절차를 원스톱 서비스로 제공했고, LH는 인근 공공임대주택 수요를 충족하고, 민간의 미분양 위험을 줄이기 위해 신축된 다세대주택 전량(12호)을 매입하는 약정을 체결했다.

국토교통부에 따르면 자율주택정비사업은 2018년 사업이 최초 도입된 뒤 지금까지 전국적으로 97곳의 주민합의체가 구성됐고, 그 중 27곳이 착공, 11곳이 준공됐다.

국토교통부는 특히 부산 준공사업지를 포함한 11곳은 도시재생뉴딜사업지 내 3곳과 인근 8곳에서 연계·추진되고 있기 때문에 노후 주거지 재생 효과를 지역 주민들이 체감할 수 있다는 점을 평가하고 있다.

국토교통부 이지혜 주거재생과장은 "노후 주거지의 재생 효과를 극대화하기 위해서는 지역 주민들이 자발적으로 노후 주택을 정비하는 자율주택정비사업이 보다 활성화될 필요가 있다" 면서"자율주택정비사업 활성화를 위한 다양한 지원을 아끼지 않을 것이며, 자율주택정비를 통해 주민들이 체감할 수 있는 주거지 재생을 지속적으로 실현해 나가겠다"고 밝혔다.
 

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