기준금리 변동추이(위)와 주택가격 추이(아래). 아래 그래프에서 첫번째 파란색 배경은 기준금리를 유지하며 대출총량규제를 시행한 시기. 빨간색 배경은 저금리 및 대출총량규제 미시행 시기, 두번째 파란색 배경은 기준금리 인상 및 대출총량규제를 시행한 시기.(출처 : 국토연구원, '주택시장과 통화(금융)정책의 영향관계 분석과 시사점', 2023.1.30) ⓒ국토연구원 2023.02.02