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▲  문재인 정부 4년간 서울 아파트(30평)가 5억7000만원 오르는 동안, 실질 소득은 298만원 오르는 데 그친 것으로 나타났다.
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문재인 정부 4년간 서울 아파트(30평)가 5억7000만원 오르는 동안, 실질 소득은 298만원 오르는 데 그친 것으로 나타났다. 

경제정의실천시민연합은 23일 기자회견을 열고 지난 4년 동안 서울 75개 단지 11만5000 세대 아파트 시세를 분석한 결과를 발표했다. 조사 대상 기간은 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월~2021년 5월이고, 시세 정보는 KB국민은행 자료 등을 활용했다.

분석 결과 서울 아파트값은 지난 4년간 3.3㎡당 평균 2061만원에서 3971만원으로 93% 상승했다. 30평형 아파트를 기준으로 집값은 2017년 6억2000만원에서 올해 5월 11억9000만원으로, 약 5억7000만원 올랐다.

같은 기간 국민 실질소득은 298만원(연 4520만원→4818만원) 올랐다. 아파트값 상승액은 소득 상승액의 192배에 달한다. 평균 소득의 국민이 소득을 단 한푼도 안쓰고 모으더라도 서울 30평 아파트를 사려면 25년이나 걸린다. 4년 전보다 11년이나 늘었다.

소득 하위 20%인 사람들은 사실상 서울 아파트 사기가 어렵다. 이들이 처분가능소득(연 1009만원)을 모두 모은다고 했을 때 필요한 기간은 무려 118년이다.

지역별로 보면 강남 3구(강남·서초·송파)는 4년간 평당 평균 아파트값이 4334만원에서 3623만원 오른 7957만원이 됐다. 30평 아파트로 환산하면 13억원짜리 아파트가 23억9000만원으로 올랐다.

경실련은 "서울 아파트 값이 폭등했지만 국토부는 왜곡된 통계를 제시하면서 자신들의 통계만 정확하다는 주장을 계속했다"며 "서울 아파트값이 2017년 5월부터 2020년 12월까지 17%만 올랐다고 하는데 정확한 근거조차 제시하지 않고 있다"고 비판했다.

경실련은 또 "3기 신도시와 공공재개발 등 집값 상승 유발하는 공급 정책을 백지화하고, 토지임대부 주택과 장기 공공주택을 공급해야 한다"며 "부풀려진 건축비 등을 바로잡고 아파트 후분양제를 전면 실시해야 한다"고 주장했다.