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▲ 금정역세권 재정비촉진지구 지정 효력 상실 고시 ⓒ 최병렬
군포시의 금정역세권 재정비계획(뉴타운)이 백지화됐다. 재정비촉진지구 지정 이후 3년(기한 연장 1년 포함)이 경과하도록 확정되지 않아 효력이 상실됐기 때문이다. 경기도내 뉴타운 사업 지자체 중 지구지정 효력 상실로 사업이 무산되기는 군포시가 처음이다.
경기도지사는 지난 10일 '금정 역세권 재정비촉진지구 지구지정 효력 상실에 따른 고시'를 통해 낙후된 지역에 대한 도시공간 구조개편과 중심지 기능회복 및 주거환경개선을 목적으로 추진해 온 재정비촉진지구 지정이 9일자로 효력 상실했다"고 발표했다.
금정역세권 뉴타운사업은 산본1동 국민주택단지, 금정초등학교 주변, 기존상업지역, 금정역사를 비롯 국철1호선 북측 금정역 일대 등 86만5천여513㎡ 역세권으로 계획적 도시재정비를 통해 도심기능 회복과 주거환경개선을 꾀한다는 것을 목적으로 추진해 왔다(군포시장, 금정뉴타운 원점에서 재검토)
군포시는 오는 2020년까지 개발할 계획으로 지난 2007년 9월 10일 재정비촉진지구로 지정, 고시한 데 이어 주민공람까지 마쳤다. 그러나 주민간 찬반 갈등으로 지난 4월과 5월 주민공청회를 개최하려다 반대측 주민들의 항의로 두 차례나 무산되는 등 진통을 겪어왔다.
결국 군포시의회의 의견 청취 역시 보류되면서 시가 도에 계획안 결정 승인 요청을 하지 못하자 군포시는 7월16일 군포시장 명의 주민안내문을 통해 "지구지정 유효일인 9월 9일까지 재정비촉진계획의 결정고시는 사실상 불가능하게 됐다"며 시행 포기를 선언했다.
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▲ 군포 금정역세권 뉴타운 사업지구 ⓒ 군포시자료
군포시, 금정역세권 개발은 필요... 개발방식 새롭게 마련 추진
하지만 시는 행정절차를 마무리하지 못해 무산됐지만 금정역 일대는 재정비, 재개발, 재건축 등을 해야만 주민에게 이익이 되기에 개발 방안을 새롭게 마련해 추진할 방침이다.
군포시는 8월 30일 안내문을 통해 '9월 9일 군포역세권 뉴타운 지구 지정이 실효되더라도 금정역세권을 뉴타운 개발방식으로 정비하는 방침을 고수할 것'이라고 밝힌 바 있다.
시 관계자는 "금정역세권의 낙후된 도시 기반시설 및 주거환경을 개선하기 위해서는 재정비가 꼭 필요하다는 것이 시의 입장이다"며 "현재까지의 개발 방법 중 뉴타운 방식이 가장 주민에게 이익에 부합되기 때문에 즉시 뉴타운 개발사업을 재개하겠다"고 말했다.
이에따라 군포시는 뉴타운 사업의 재추진을 전제로 대안을 구상하되 주민의 공감대 형성 후 최종적인 지구지정 등의 행정절차를 진행하기 위해 찬·반 주민 모두가 참여하는 주민협의체를 구성헤 개발방식 및 범위는 물론 전반적인 사항에 논의한다는 계획이다.
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