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▲ 군포시 금정역세권 지역 ⓒ 군포시자료
경기 군포시 금정역세권 재정비촉진지구(뉴타운) 지정을 위한 법정공청회가 두차례나 무산돼 결국 효력이 상실된 가운데 새로운 개발방안과 향후 관리방안을 논의하기 위한 주민협의회를 구성하고 본격적인 가동을 앞두고 있어 새로운 국면을 맞게됐다.
군포시는 18일 금정역세권의 개발여부 및 향후 관리방안을 논의하기 위한 주민협의회 주민 위원 선정 결과를 발표했다. 이에 뉴타운 지구 지정 효과가 상실된 금정역세권 지역의 향후 처리방안에 대한 논의가 본격적으로 시작될 예정으로 귀추가 주목된다.
주민협의회는 뉴타운 개발을 놓고 찬성과 반대 의견이 충돌하고 있는 현실을 감안해 주민 모두가 합의할 수 있는 대안을 찾아내기 위한 협의기구로 찬반측을 대표하는 주민위원 16명을 포함하여 모두 22명으로 구성됐다.
주민위원은 지난해 말부터 공개모집을 통한 응모과정과 주민추천 동의를 거쳐 1권역(산본1구역·역세권 1구역), 2권역(산본2구역), 3권역(금정 1·2구역), 4권역(금정3구역) 등 금정뉴타운 지구를 4개 권역으로 나눠 모두 18명을 선정했다.
또한 도시계획 및 법률적 자문을 위한 도시계획관련 교수 및 기술사 각 1명, 변호사 1명 등 전문가와 시의원 2명, 공무원 1명 등이 포함돼 본격적인 논의에 나설 예정이다.
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▲ 금정역세권 개발 주민협의회 선정 결과 ⓒ 최병렬
주민협의회 1년안에 금정역세권 처리방안 결정해야
당초 뉴타운 반대주민들이 주민협의회 참여를 거부하는 등 진통을 겪기도 했으나, 반대 주민이 어렵게 참여를 결정하는 등 난산끝에 주민협의회가 가동을 함에 따라 뉴타운 지구 지정 효과가 상실된 금정역세권 지역의 향후 처리방안이 새로운 국면을 맞게 됐다.
시 관계자는 "주민협의회는 주민간 자유로운 협의로 개발여부의 결정은 물론 향후 발전방안을 구상하기 위한 것으로 "뉴타운사업 실효 이후 조속히 협의결과를 도출하고, 이에 대한 지역주민 전체의 의견도 반영해 최종 방향을 결정할 예정이다"고 말했다.
군포시는 오는 24일 주민협의회 위촉식을 갖고 위원장을 선임한 후 무산된 금정뉴타운 재추진을 위한 사업 범위와 개발 방법 및 갈등 해소 방안 등을 논의한다는 계획이다.
한편 군포시는 금정동과 산본동 일대 86만5천여㎡를 뉴타운으로 개발하기 위해 2007년 9월10일 재정비촉진지구로 지정했으나 주민 이해관계로 공청회가 2차례나 무산되며 법정 기한(3년)인 지난해 9월 9일까지 재정비촉진계획 결정 고시를 못해 효력이 상실됐다.
이에 시는 낙후 기반시설 및 주거환경 개선을 위해 재정비가 필요하다고 보고, 1년의 한시적 기간을 통해 주민협의회를 논의와 주민의견 수렴을 통해 가부를 결정할 계획으로 건축허가 제한, 개발행위허가 제한구역으로 재지정했다. 하지만 장기간 재산권 제한에 대한 불만이 계속돼 사업을 할 것인지 말 것인지를 조속히 결정해야 한다는 목소리가 높다.
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