군포역세권 뉴타운사업 추진 불투명해졌다

경기 군포시가 군포역세권 재정비촉진사업(이하 군포뉴타운) 6개구역 토지 등 소유자 전체를 대상으로 찬반투표를 실시한 결과 35.8%가 반대하고 18.7%가 찬성해 전체 구역중 절반에 가까운 지역에서 사업 추진이 무산됐다. 이로써 군포뉴타운 사업 추진이 불투명해졌다.

군포시는 군포뉴타운 지구 내 14개 구역 중 조합추진위원회 구성을 위한 연번이 부여되지 않은 6개 구역(금정1~4구역, 군포4․8구역) 토지 등 소유자 4850명을 대상으로 등기우편 발송 회신을 통한 찬반 조사투표에 나서 지난 15일 실시한 개표 결과를 공개했다.

군포역세권 절반 구역에서 반대 35.8%로 구역 사업 '무산'

군포시가 16일 발표한 개표 결과에 따르면 우편조사에는 전체 대상자 4850명의 54.8%인 2658명이 응답했다. 찬반 지지율은 찬성 18.7%(906명), 반대 35.8%(1737명), 무효처리 15명으로 집계됐다. 하지만 45.2%(2192명)은 무응답으로 의견을 밝히지 않았다.

주민의견 수렴결과를 세부적으로 보면 6개 구역별 반대의견 비율은 최소 26.7%에서 최대 48.3%, 찬성의견 비율은 최소 11.7%에서 최대 20.7%로 조사돼 반대 의견이 많았다.

군포4구역은 1945명의 60.10%인 1169명이 투표에 참여한 결과 찬성 360명(18.50%), 반대 804명(41.34%)으로 집계됐으며 군포8구역은 111명의 63.96%인 71명이 투표에 참여해 찬성 23명(20.72%), 반대 48명(43.24%)으로 역시 반대 의견이 더 많았다.

금정1구역은 대상자 60명중 60.0%인 36명이 투표에 참여해 찬성 7명(11.66%), 반대 29명(48.33%)이며, 금정2구역은 1607명의 47.54%인 764명이 투표에 참여해 찬성 330명(20.53%), 반대 429명(26.70%), 금정3구역은 440명의 52.27%인 230명이 투표에 참여해 찬성 73명(16.59%), 반대 155명(35.23%), 금정4구역은 687명의 56.47%인 388명이 투표에 참여해 찬성 113명(16.44%), 반대 272명(39.59%)으로 모두 반대의견이 많았다.

이에 군포시는 집계 결과를 경기도로 보고하는 동시에 시 홈페이지(www.gunpo21.net→고시공고)를 통해 공개했다. 이들 6개구역은 뉴타운 지구지정 해제절차를 밟게 된다.

경기도 관련조례에 따르면 규정한 '토지 등 소유자의 25% 이상 반대시 촉진계획 변경(지구해제 또는 개발계획 변경)'을 해야 하기 때문이다.

14개 구역중 6개 구역 반대로 무산... 전체 사업의 틀에 영향

군포시는 이번 찬반 투표 결과를 통해 6개 구역의 사업이 무산됐으나, 전체 14개 구역중 사업 추진에 동의해 연번이 부여된 군포 1·2·3·5·6·7·9·10동 등 나머지 8개구역(주민 2801명)에서는 조합승인 신청 절차 등을 추진중으로 좀 더 지켜보아야 한다는 입장이다.

그러나 연번이 부여된 구역중 1-2곳이라도 추가로 무산될 경우 사업면적 구역을 축소한다 하더라도 구역별 연계가 불가능해 구공원, 도로, 학교, 공공시설 등 도시개발계획 전체의 틀 자체가 틀어져 결국 군포뉴타운 사업 추진 자체가 무산될 수 밖에 없는 상황이다.

군포시청 주택과 윤영근 주무관은 16일 전화통화에서 "14개 지구중 6개 지구에서 반대 의견이 많아 이들 지역의 뉴타운사업은 무산됐다"며 "군포뉴타운 개발 계획 변경이 불가피한 상황이기 때문에 오는 3월 추경 예산을 확보해 관련 용역을 발주할 계획이다"고 밝혔다.

윤 주무관은 "최근 도촉법이 바뀌며 일몰제가 적용되는 등 어려움이 적지않다. 나머지 8개 구역이 있어 뉴타운사업 면적을 축소해 진행 할 수도 있기에 현재는 군포뉴타운사업 자체가 완전히 무산됐다 말하기도 어렵고 가능하다고 말하기도 어려운 불투명한 것이 사실이다"라면서 "재산권과 관계가 있어 소유자를 최대한 존중해 풀어갈 방침"이라고 말했다.

군포뉴타운은 당동·금정동 일원 81만2088㎡에서 도시환경정비사업과 재개발사업(각 6개, 8개 구역)이 추진되는 것으로 2010년 9월 20일 재정비촉진계획 결정이 고시됐고, 같은 해 10월 25일 재정비촉진지구지정 및 촉진계획수립용역 준공이 이뤄진 바 있다.

하지만 주민간 찬반 의견 대립이 지속되자 시는 갈등이 심한 일부 구역 토지 등 소유자를 대상으로 찬반투표를 진행해 그 결과에 따라 사업 추진 여부를 결정키로 한 것으로 전체 14개 구역중 6개 구역이 무산됨에 따라 전체적인 사업 추진 자체가 불투명하게 됐다.

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