큰사진보기
▲  2020년까지 들어서는 구룡마을 조감도
ⓒ 강남구청 제공	관련사진보기

서울 강남구(구청장 신연희)는 지난 10일 개포동 구룡마을 도시개발구역 지정 및 개발 계획(안)에 대해 지정권자인 서울시에 결정을 요청했다고 밝혔다.

이번 강남구가 요청한 도시개발구역 지정 및 개발 계획(안)은 무허가 판자촌 약 1100여 가구가 밀집돼 있는 개포동 구룡마을 일대 26만6304㎡를 100% 수용·사용 방식으로 도시 개발 사업을 추진하기 위한 것이다.

강남구는 이번에 결정 요청한 구역 지정 및 개발 계획(안)에 대해 지난 5월 15일부터 29일까지 주민 의견 청취를 위한 공람을 실시하고 공람 기간 중 1484명으로부터 총 70건 의견서가 제출됨에 따라 제출된 의견서를 면밀히 검토하고 관계 기관과 충분한 협의를 거쳤다고 설명했다.

구는 관계 기관과 협의를 거쳐 공공 주도의 수용·사용 방식으로 추진하는 구룡마을 도시 개발 사업의 취지와 부합되지 않는 의견에 대하여는 원칙적으로 반영이 불가하고, 보상액 산정은 추후 사업시행자인 SH공사에서 보상 관련 법률에 따라 추진할 사항이라는 입장을 정리해 의견 제출자와 관계 기관에 통보했다.

또한, 지난 6월 30일 개최된 '강남구 도시계획위원회'에서는 공람 공고 기간 중 제출된 주민 의견과 관계 기관 협의 의견 반영 여부, 집중 호우 시 산사태와 침수 피해를 근본적으로 해소할 수 있는 방재 대책, 원활한 교통 처리 계획, 건축, 경관 계획 등에 대해 전문가 자문을 거쳤다.

앞으로 구룡마을 개발은 오는 9~10월경, 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 구역 지정과 개발계획(안)이 최종 결정·고시되면 서울시는 서울시가 전액 출자한 SH공사를 사업 시행자로 지정하게 되고, 이후 SH공사가 주관해 본격적인 보상과 이주 절차를 실시해 2020년 말까지 도시 개발 사업을 완료하게 된다.

구 관계자는 "3년 가까이 지지부진했던 구룡마을 개발이 마침내 가시화돼 거주민의 주거 환경 개선과 쾌적한 도시 환경 조성, 개발 이익 공공 환원으로 공공의 이익이 증진될 수 있는 계기가 마련됐다"면서 "서울시는 강남구에서 요청한 원안대로 결정될 수 있도록 논의하고 강남구와 사전에 협의해 구룡마을 개발이 원활히 추진 될 수 있도록 업무 추진에 만전을 기해 주길 바란다"고 말했다.

지난 2012년 8월 2일 도시 개발 구역으로 지정된 구룡마을은 그동안 서울시와 강남구가 개발 방식을 놓고 서로 의견 차를 보이며 합의 도출에 실패해 결국 지난해 8월 구룡마을 도시개발구역 지정이 해제됐다. 이후 안전 사고가 잇따르면서 서울시와 강남구는 구룡마을 거주민의 열악한 주거 환경 개선을 위해 12월 100% 수용·사용 방식의 공영 개발 합의해 개발을 다시 추진하게 됐다.