▲금융당국의 강력한 가계대출 규제에 따라 가계대출 급증세가 다소 진정된 가운데 KB국민은행, NH농협은행, 하나은행 등 시중 은행들이 대출 지침을 바꾸거나 상품 판매를 재개하는 등 대출 문턱을 낮추고 있다. 2021.11.23 ⓒ 연합뉴스
지난달 금융권 가계대출이 5조9000억원 증가했다. 지난 7월 15조3000억원에 달했던 가계대출 증가세가 금융당국의 전방위적인 대출 옥죄기와 한국은행의 기준금리 인상의 영향으로 점차 둔화되는 양상이다.
금융위원회가 8일 발표한 '2021년 11월중 가계대출 동향'에 따르면, 지난 11월 전 금융권의 가계대출은 5조9000억원으로 지난 7월 이래 가장 낮은 증가액을 기록했다. 감소 추세가 두드러졌던 지난 9월(7조8000억원)과 10월(6조1000억원)의 가계대출 증가액보다도 낮은 수치다.
주택담보대출 증가세도 둔화됐다. 지난 11월 주택담보대출의 증가액은 3조9000억원을 기록해 지난 10월(5조2000억원)보다 낮은 수치를 기록했다. 금융당국이 가계대출 총량 관리와 더불어 내년 1월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 예고하고 있는 등 강력한 규제책을 펴고 있는 데 따른 영향이다. 이에 더해 지난 11월 한국은행이 기준금리까지 올리면서 '빚 내서 집 사자'는 분위기는 한 풀 꺾인 것으로 풀이된다.
실제로 금융당국의 강력한 대출 억제책으로 인해 서울 등 수도권을 중심으로 매매량은 크게 줄어드는 추세다. 지난 3일 국토교통부에 따르면 지난 10월 전국 주택 매매 거래량은 9월(8만1631건)보다 7.8%, 지난해 10월(9만2769건)보다는 18.8% 줄어든 총 7만5290건을 기록했다.
이와 관련해 고승범 금융위원장은 지난 3일 기자간담회를 통해 "(가계대출의) 급격한 증가 추세가 꺾인 것 같아 다행스럽게 생각한다"며 "내년도 가계부채 관리는 총량관리를 기반으로 하되 체계적인 시스템 관리로 단계적으로 전환하겠다"고 밝힌 바 있다.
다만 이날 기타대출은 오히려 지난 달(9000억원)보다 증가한 2조원을 기록했다. 금융위는 부동산 투자 회사인 '신한서부티엔디리츠'가 지난달 말 공모주를 청약하는 과정에서 전월 대비 증가폭이 확대됐다고 분석했다.
금융업권별로 살펴보면, 은행권의 가계대출은 2조9000억원 증가해 지난달(5조1000억원) 보다 증가폭이 축소했다. 주택매매 거래량이 감소하면서 주택담보대출의 증가폭이 2조4000억원을 기록하며, 지난달(4조7000억원) 보다 줄어든 영향이다. 신용대출은 6000억원 증가해 지난달(5000억원)과 비슷한 수준을 기록했다.
반면 제2금융권에서의 가계대출은 2조9000억원 증가해 전월(1조) 대비 오히려 증가했다. 상호금융을 중심으로 증가폭이 확대됐기 때문이다. 상호금융의 가계대출은 지난10월 4000억원이었던 데 반해 11월 2조1000억원으로 늘어났다.
금융위는 당분간 규제 강화책을 유지해나가겠다는 입장이다. 이날 금융위 관계자는 "주택담보대출 증가세는 지속적으로 둔화되는 추세이며, 신용대출 등 기타대출도 비교적 안정적으로 유지되고 있다"면서도 "지난 10월 발표된 가계부채 관리 강화방안의 차질 없는 이행 등 가계대출 연착륙을 지속 추진해 나가겠다"고 밝혔다.