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10월 말부터 본격적인 철거에 돌입하게 될 성남 분당 판교지구에 전운이 감돌고 있다.

보상대상에서 제외된 판교주민 수백여 명이 자신들의 요구안이 수용되기 전까지는 가옥 철거를 몸으로라도 막겠다는 강경한 태도여서 대규모 마찰이 우려되고 있기 때문이다.

판교 신도시 대표 시행사인 토공 관계자는 "현재 보상이 막바지에 이르고 있는 만큼 이달말부터 이주를 끝낸 가옥부터 철거에 돌입할 예정"이라고 밝혔다.

판교택지개발지구 현장은 1500여명(대책위 추산)이 넘는 세입자, 화훼농가, 공장주 등의 회원들로 구성된 판교주민주민대책위(위원장 김맹균)회원들의 토공·주공앞 철야농성 준비로 정신이 없었다.

이들은 10월 말부터 돌입하는 시행사측의 철거가 본격적인 개발 신호탄이 될 것으로 인식하고 더욱 투쟁 강도를 높인다는 방침이다.

특히 이들은 12일 국정감사를 진행한 대한주택공사 앞에서 11일 오후 2시부터 12일 새벽까지 보상촉구 철야 촛불 농성까지 하며 강력히 반발하고 있다.

김맹균 위원장은 "천명이 넘는 판교 주민들이 동절기를 앞두고 거리로 내몰릴 판"이라며 "우리의 요구조건이 수용되지 않는 한 어떠한 개발움직임이라도 막을 방침"이라고 강경 방침을 고수했다.

이에 앞서 대책위는 지난 2일 성명서를 통해 "시행사가 철거를 빌미로 주민들을 협박하기 시작했다"며 "주민들은 거리의 노숙자·실업자로 전락하고, 자녀들은 학업을 중단해야 할 지경"이라고 판교 공동 시행사인 토공·주공·성남시의 행정을 비난했다.

이들은 보상요구안으로 세입자의 경우 철거전 가이주단지 조성과 전용면적 25.7평 공공임대아파트를 5년간 제공할 것을 제시하고 있다. 또 무허가 가옥주와 축산농가, 공장주에 대해서도 실질적인 이주대책를 세우고 현실적인 보상을 해달라고 요구하고 있다.

이와 함께 이들과 같은 처지에 놓인 판교주민대책협의회(회장 이봉기)도 기존 요구사항을 거듭 촉구하며 향후 투쟁강도를 더욱 높인다는 방침이어서 연쇄 마찰이 우려되는 실정이다.

이봉기 회장은 "판교개발은 결국 판교 원주민을 위하기보다는 타 도시인들을 위한 허울 좋은 개발일 뿐"이라며 "큰 요구도 아니고 단지 수 십년 간 판교에서 터를 잡고 살아온 만큼 최소한의 배려를 원하는 것"이라고 밝혔다.

협의회 역시 이번 철거에 대한 위기의식이 팽배한 만큼 향후 판교 시행사들의 행보를 예의주시한다는 방침이다. 또 주민들의 요구안을 무시한 채 개발이 진행될 경우 고속도로 점거도 강행한다는 방침이어서 막바지 보상절차에서 진통이 예상된다.

그러나 이 같은 두 단체의 요구는 초법적인 사안인 만큼 수용하기 어렵다는 게 토공의 일관된 태도여서 민관 충돌은 불가피할 전망이다. 또 토공은 법(공익사업을위한조지등의보상및평가에관한법률)에 근거해 보상절차를 밟고 있는 만큼 그 이상을 수용한다는 건 주민들의 무리한 요구라고 잘라 말하고 있다.

토공 판교사업단 관계자는 "지속적으로 설득작업을 벌이고 있는데 아직도 초법적인 요구를 내놓고 있어 난감할 따름"이라며 "법을 넘어선 요구인 만큼 수용 불가 방침은 변하지 않는다"고 밝혔다.

한편, 판교지구의 현재 보상율은 지장물이 70%, 토지가 90% 진행된 상태이며 올해 말까지는 100% 보상이 마무리될 전망이다.