"공공 아파트, 후분양제 전면 도입"

등록 2006.09.25 11:00

수정 2006.09.25 11:10

▲오세훈 서울시장은 25일 오전 10시 서울시청에서 기자간담회를 열어 고분양가 논란이 일고 있는 은평뉴타운에 대해 후분양제를 전면 도입하겠다고 발표했다.서울시 제공

서울시가 모든 공공 아파트에 대해 후분양제를 도입하고, 은평뉴타운 분양가를 전면 재검토하기로 결정했다.

오세훈(사진) 서울시장은 25일 오전 10시 긴급 기자간담회를 열어 "은평 뉴타운을 포함해 서울시가 건설·공급하는 모든 아파트에 대해 '후분양제'를 전면 도입하기로 했다"고 밝혔다.

또한 "SH공사(전 서울시도시개발공사)가 발표한 은평뉴타운 1지구에 대한 분양계획과 예정가격을 전면 재검토할 계획"이라고 말했다. 서울시는 지난 18일 강남북 균형발전과 집값 안정을 목적으로 은평뉴타운 분양원가를 공개했지만, '고분양가'라는 비판을 받았다.

오 시장은 "은평뉴타운 분양예정가격이 사전 분양에 따른 비용과 대지조성비·주변 부대시설 건설비 등의 비용이 추정치로 산정돼 공급가액 또한 예정 매매가격을 기초로 작성되면 부정확한 점이 있다"며 분양원가 재검토의 배경을 밝혔다.

서울시는 이에 따라 아파트 건설 공정이 80% 이상을 넘어서면, 실제 투입비용을 토대로 분양 가격을 결정할 방침이다.

오 시장은 "건설공정이 80% 이상 넘어서면, 객관적으로 산정된 실제투입비용을 토대로 분양원가를 결정해 아파트 분양가격의 객관성과 검증 가능성을 높일 수 있을 것"이라고 말했다.

서울시는 또 전문가와 시민 등이 참여하는 '분양가 심의위원회'(가칭)를 구성해 공공 아파트의 분양가격을 결정하기로 했다.

오 시장은 "SH공사가 직접 공급하는 아파트뿐만 아니라 서울시가 조성해 매각한 택지를 분양받아 시공하는 민간건설 아파트도 적용될 수 있도록 제도를 정비하겠다"고 덧붙였다.

이외에도 오 시장은 턴키방식이나 대안입찰제도 도입 등 입찰제도개선, 분양가 상한제 도입, 대기업의 일정 부분 의무 시공제 도입 등 아파트 시공 과정에서의 원가 절감 방안을 검토하기 위한 테스크 포스팀을 운영할 계획이다.

첨부파일 오세훈 시장 은평뉴타운 관련 대시민 발표문

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